2016年11月04日

買戻し特約の抹消登記

以前にも一度旧ブログにてご案内させて頂いたことがあるのですが、よくお問い合わせいただく項目のひとつに買戻特約の抹消登記があります。

事務所が神戸市東灘区にありますので、やはり近隣の方からのお問い合わせが多く、買戻権者として「神戸市住宅供給公社」「兵庫県住宅供給公社」などが設定されているものがよく見られます。しかし、郵送だけでの手続きも可能ですので、遠方にお持ちの不動産についてのご依頼も承っております。

買戻期間が過ぎればもちろん特約の効力は無くなりますが、登記されたままでは将来その不動産を売却することなどができません。長期間そのまま放置していると権利関係が複雑になって必要な手続きが増えたり、急に必要になって手続きを急ぐと費用が割高になったりすることがあります。従って、買戻期間の満了後は、速やかに抹消手続きを行っておくことをお勧め致します。

当事務所にご依頼頂いた場合、買戻権抹消登記手続の費用は下記の通りです。

基本報酬
  14,000円(税別)
    → 2016年12月15日までにご依頼を頂いた場合、
     特別価格 12,000円(税別)とさせて頂きます。

    ※登記住所または氏名が変更している場合、住所(氏名)
     変更登記費用としてプラス10,000円(税別)が掛かり
     ますのでご注意ください。
     また、不動産件数が複数ある場合や、所有者がお亡くな
     りになって相続が発生する場合などには、別途追加料金
     が必要です。

実費
 登録免許税(不動産1件につき) 1,000円
 登記簿確認、登記事項証明書、郵送費等 4,000円程度

ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。メールでの無料相談も承ります。





位置情報山崎法務事務所
神戸市東灘区田中町1丁目12番3号
TEL:078−451−0309

JR摂津本山駅よりすぐ、2Fの青い看板が目印です。
真向かいにコインパーキング(100円/30分)がございます。
 




posted by 山崎法務事務所 at 09:31| 登記